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NOVEDADES RVC

12

Agosto 2014
Portada de 12 Agosto
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Nuevo perfil del habitante de Santiago Centro

Estudio revela grandes cambios en dos décadas

Dos décadas acaba de cumplir el Subsidio de Renovación Urbana, creado en 1994 para estimular el regreso de las familias al centro de Santiago. El beneficio consiste en la entrega de hasta 200 UF para la compra de viviendas de hasta 2.000 UF: según un análisis del Centro de Políticas Públicas UC, su objetivo de “repoblar en centro” se ha cumplido plenamente.

De acuerdo a los censos de población, mientras en 1982 la comuna de Santiago tenía 232 mil habitantes, hoy suma más de 331 mil. Es decir, en dos décadas ha crecido en 34%. Y su superficie construida -casi toda en altura- ha crecido en casi 5 millones de m2.

Entre 2003 y 2013, la oferta total de departamentos en la comuna subió de 64 mil a 131 mil, mientras desaparecieron cerca de 5 mil casas, en su mayoría deshabitadas. Se calcula que durante este proceso emigraron 6.000 hogares de estratos medio-bajos y llegaron 25 mil nuevos hogares de estratos medios y medio-altos, en su mayoría profesionales.

Hoy la propiedad que prima en el centro son los departamentos en arriendo (38.781 arrendatarios versus 24.314 propietarios, según cifras del 2012).

“Es indispensable construir viviendas sociales en la comuna. A la larga sale más barato pues las familias de bajos recursos tienen mayores costos y peor calidad de vida cuando habitan en la periferia. Además, necesitamos que haya programas de subsidio al arriendo, no solo a la compra de una propiedad”, dijo la alcaldesa de Santiago, Carolina Tohá, al comentar en El Mercurio los resultados del estudio.

Imagen Nuevo perfil del habitante de Santiago Centro

Edificio Alto Cavancha

Piloto para visitar

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pleno corazón turístico de Iquique, donde Edificio Alto Cavancha se
levanta como una gran oportunidad para quienes buscan vivir de cara al
Pacífico, cerca de una de las mejores playas del país, del casino,
restaurantes, servicios y comercio, del hermoso paseo de la costanera
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entre sus principales características destacan la piscina y quinchos
con espectacular vista panorámica, gimnasio equipado y sala multiuso,
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Imagen Edificio Alto Cavancha

Teleférico Iquique Alto Hospicio

Aliviaría graves problemas de conexión

Serios problemas de conectividad sufre la comuna de Alto Hospicio, situada en los cerros vecinos a Iquique. Tras el terremoto de abril pasado la situación se hizo crítica, pues el principal camino que une a ambas ciudades resultó con serios daños, causando atochamientos casi permanentes.

Alto Hospicio, la localidad de mayor crecimiento poblacional de Chile, se ha convertido en una especie de “ciudad dormitorio” de Iquique. Surgida manera casi espontánea a fines de los años 90, en la última década ha consolidado su carácter urbano y ya suma más de 100 mil habitantes. Pese a ello, su infraestructura de transportes aún sigue siendo precaria.

Remediar este aislamiento es la meta de un plan del Ministerio de Obras Públicas para construir un teleférico que una a ambas comunas. El trayecto tendría 4 km de largo, incluiría al menos 3 estaciones (una en la costa y dos en los cerros) y contemplaría 140 cabinas aéreas. Lo que aún falta es definir el trazado: el MOP ya he recibido 7 propuestas y se está a la espera de su evaluación técnica.

“Lo que nos interesa es que se resuelvan los problemas de transportes, pero que a la vez sea un aporte al turismo. Una vez determinado el trazado, esperamos tener los estudios definitivos durante 2015”, señaló el Ministro de OO.PP., Alberto Undurraga. “Un estudio determinó varias alternativas, varias de ellas socialmente rentables, entonces este es un proyecto interesante”, complementó su colega de Transportes, Andrés Gómez-Lobo.

Imagen Teleférico Iquique Alto Hospicio

Tipo de subsidios

Lo que debe saber para postular

En noviembre próximo abrirá el tercer y último llamado del año 2014 para postular a los subsidios habitacionales DS-1 para grupos emergentes y la clase media. Asignados por el Ministerio de Vivienda, estos beneficios apoyan la compra o construcción de una vivienda nueva o usada para uso habitacional del beneficiario y su familia

Este programa ofrece 3 tipos de subsidios, cada uno con diferentes requisitos:

• Título 0 para grupos emergentes
- Hasta 11.734 puntos en la ficha de protección social
- Grupos familiares sin capacidad de endeudamiento.
- Valor máximo de la propiedad: 800 UF.
- Renta máxima mensual del grupo familiar: 25 UF.
- Ahorro mínimo: 30 UF.

• Título I para grupos emergentes
- Hasta 13.484 puntos en la ficha de protección social
- Capacidad de endeudamiento vía crédito hipotecario o recursos propios.
- Valor máximo de la propiedad: 1.200 UF.
- Renta máxima mensual del grupo familiar: 40 UF.
- Ahorro mínimo: 30 UF.

• Título II para la clase media
- No requiere ficha de protección social, pero menos de 13.484 puntos reciben puntaje adicional.
- Capacidad de endeudamiento vía crédito hipotecario o recursos propios.
- Valor máximo de la propiedad: 2.000 UF.
- Renta máxima mensual del grupo familiar: 60 UF.
- Ahorro mínimo: 50 UF.

Los requisitos comunes son los siguientes (incluyen al postulante y su cónyuge):

• Ser mayor de 18 años.
• No ser propietario de una vivienda, infraestructura sanitaria o sitio (a menos que se vaya a construir en él).
• No estar postulando a otro programa ni pertenecer a un núcleo familiar que haya sido beneficiado con un subsidio habitacional.
• Mantener depositado el ahorro exigido en una cuenta para la vivienda al último día hábil del mes previo a la postulación (ese dinero no puede ser girado con posterioridad).
• No superar la renta máxima del grupo familiar.

Las postulaciones pueden hacerse directamente en el Minvu, las oficinas regionales del Serviu o vía online. Para esta última opción los postulantes deben contar con la clave única que otorga el Registro Civil en sus oficinas. Con esa clave activa, se debe ingresar a minvu.cl y efectuar la postulación ingresando la información solicitada.

Más detalles, en este link.

Imagen Tipo de subsidios
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