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Portada de Comunas céntricas lideran alzas en precios de arriendo
17-04-2018

Comunas céntricas lideran alzas en precios de arriendo

Cifras del primer trimestre de 2018 bajo el análisis del Portal Inmobiliario.

Santiago y Estación Central lideraron el aumento en el valor de los arriendos en la capital durante el periodo enero-marzo de 2018. Respectivamente, estas comunas anotaron un alza 5,4% y 5,1%, de acuerdo al análisis de Portal Inmobiliario que considera el valor promedio del metro cuadrado en UF.

A nivel general, el alza trimestral de precios en el Gran Santiago fue de 3,2%. ¿Razones? Un aumento en la cantidad de personas que busca arrendar (asociado en buena parte a inmigrantes, divorciados, estudiantes de regiones y parejas jóvenes) y una menor oferta de inmuebles en el centro.

“Hoy Santiago Centro representa 6% de la incorporación de proyectos en la capital; entre 2007 y 2009 era 18%. Eso está relacionado a las restricciones a la edificación en altura que ha habido en los últimos años en la comuna”, explicó Nicolás Izquierdo, gerente de Estudios de Mercado Libre Clasificados LatAm.

En cuanto a nuevos proyectos, líder es Ñuñoa: 1 de cada 5 proyectos actualmente en construcción en Santiago se ubica en esa comuna, que suma interesados gracias a las llegadas de las líneas 6 y 3 del Metro.

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