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09-02-2015

Récord histórico de proyectos inmobiliarios en la capital

Por primera vez, el ranking anual de Portal Inmobiliario no es liderado por Santiago Centro.

317 nuevos proyectos fueron publicados durante 2014 en el portal especializado Portalinmobiliario.com. Nunca antes en la historia del sitio, que comenzó a operar en 2007, se habían registrado tantas ofertas en un año.

El año que registró menos proyectos publicados fue 2009, con apenas 126 en total. En su momento, este récord negativo estuvo marcado por la crisis financiera global que golpeó fuertemente a la economía chilena y, en particular, al rubro inmobiliario.

En 2013, las publicaciones relativas a la venta de viviendas en nuevos edificios o condominios habían sumado 283 en total. El alza anual durante 2014 fue de un 12%.

Las comunas más activas el año pasado fueron Providencia y Las Condes, ambas con 35 nuevos proyectos (en su gran mayoría edificios). Más atrás les siguieron Santiago (34), Ñuñoa (33), Vitacura (22), San Miguel (17), La Reina (17), Lo Barnechea (16), La Florida (14) y Huechuraba (11). 

El cambio más importante del año fue el retroceso de Santiago al tercer lugar general: desde que se comenzó a cuantificar la evolución de nuevos proyectos publicados en el portal, esta comuna siempre había ocupado el primer puesto en la capital. ¿Las razones? Todo apunta a las fuertes restricciones municipales a la construcción en altura y la congelación de permisos en varios barrios del centro, que ha restringido fuertemente la oferta de propiedades nuevas.

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