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11/11/2019

Banco Central avala refinanciamiento de créditos hipotecarios

Hoy las tasas de interés hipotecarias alcanzan mínimos históricos, promediando menos de 3% anual en bancos e instituciones financieras. Muchos expertos señalan que estamos en el momento ideal para refinanciar créditos por la compra de viviendas.

¿Qué opina el Banco Central, entidad responsable de fijar la tasa de política monetaria? Su reciente Informe de Estabilidad Financiera dedica un capítulo especial al tema del refinanciamiento de deudas hipotecarias.

“La gran mayoría de quienes refinancian han disminuido su tasa de interés y a la vez no han modificado considerablemente el monto adeudado o el plazo residual. Por tanto, los refinanciamientos se han traducido en reducciones de los pagos mensuales de dividendo”, sostiene el informe.

El Banco Central da un ejemplo práctico: antes de 2019, tras refinanciar su deuda con una nueva tasa, los deudores hipotecarios redujeron en promedio su dividendo en torno a 3%; este año, la rebaja promedio del dividendo es de 28%.