Inversionistas

Beneficios de invertir en deptos.

Mejor jubilación: Complementa tu pensión mensualmente con la recaudación del arriendo

Plusvalía: Las propiedades suben de valor en el tiempo, por lo que los arriendos y el valor final de venta tienden al alza

Activo de emergencia: Ante momentos difíciles, accidentes y/o emergencias tendrás una bien raíz de respaldo que puedes liquidar

Protección de inflación: El dinero pierde su valor producto de la inflación. Sin embargo, las propiedades se compran en UF, la cual va en aumento con el paso del tiempo

Herencia: Si algo le sucediera al propietario se puede heredar el bien raíz a quien corresponda

Libertad financiera: Tienes la posibilidad de recibir ingresos adicionales, ya que con el arriendo del depto. podrías cubrir el dividendo y generar un diferencial a favor

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Si quieres invertir en un departamento en Santiago, contáctate con nuestro Asesor de Inversiones Inmobiliarias para recibir una completa asesoría.

Tiare Herrera Asesor de Inversiones Inmobiliarias

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Cuando eres inversionista inmobiliario buscas adquirir propiedades que son utilizadas para obtener beneficios económicos por medio de la renta, venta o plusvalía. Es por esto que nuestro objetivo principal es que, con el apoyo de nuestra asesoría especializada, elijas la mejor opción entre los proyectos de Inmobiliaria RVC, para invertir de manera estable, segura y rentable en el tiempo... ver más

Contamos con una amplia oferta de productos para inversión en el sector norte y centro de Chile, con proyectos de Venta en Verde y con Entrega Inmediata. Nuestro foco de desarrollo de proyectos es la conectividad y gran calidad de construcción: desde la obra gruesa hasta las terminaciones, lo cual nos ha permitido contar con una trayectoria de más de 40 años construyendo proyectos inmobiliarios.

Te acompañaremos durante todo el proceso de compra. Primero, en conjunto con nuestro Asesor de Inversiones Inmobiliarias, elegirán el proyecto y producto más adecuado. Luego, te ayudaremos a gestionar y agilizar los trámites de pre-aprobación o aprobación de crédito hipotecario gracias a nuestros convenios con distintos bancos y mutuarias. Para finalizar con la firma de la compraventa, proceso de escrituración y posterior entrega del departamento.

Revisa los proyectos y las promociones que tenemos para inversión en rvc.cl, elige el que más se acomode a tus necesidades e "invierte con RVC".

Proceso de Compra Inversionistas

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Convenio Assetplan

La administración de una propiedad para inversión es un trabajo complejo que demanda conocimiento y mucho tiempo, pero tranquilo(a), Assetplan cuenta con un equipo de profesionales especializados en el corretaje y administración de propiedades destinadas al arriendo. Ellos se encargarán de cuidar tu propiedad, buscar y entrevistar arrendatarios, cobrar y velar por mantener los pagos de cuentas al día, mientras tu disfrutas la rentabilidad de tu inversión.

Si eres un inversionista RVC, disfruta los beneficios de corretaje que tenemos en algunos proyectos con los líderes del mercado

Según el proyecto, podrás acceder a las siguientes promociones:

24 meses de arriendo asegurado

Durante 24 meses recibe mensualmente la recaudación de arriendo (independiente si el depto. está o no arrendado)

Corretaje + administración gratis por 1 año

Corretaje inicial y comisión de administración gratis por 1 año

Decálogo del Inversionista

Porqué invertir en un departamento RVC

1 Cualquiera puede invertir

No tienes que ser un experto y tener una gran cantidad de conocimientos, a diferencia de invertir en acciones o abrir un negocio. Invertir en "ladrillos" requiere de instinto y sentido común, sólo se debe dedicar un tiempo breve a su aprendizaje, pero es mínimo comparado con conocer, por ejemplo, el mercado de acciones local. Además, a diferencia de otras inversiones, tienes el control total de tu inversión inmobiliaria, puedes tomar todas las decisiones que te parezcan adecuadas y ejecutarlas sin mayores limitaciones.

2 Plusvalía

El valor promedio de una propiedad difícilmente decae en el tiempo. Si es bien acogida, el valor de tu priopiedad crecerá con el tiempo, aumentando tu capital invertido por el solo hecho de mantener su tenencia.

Además, sirve de protección contra la inflación: los costos de construcción se incrementan acorde a la evolución de los precios, estos mayores costos se trasladan luego al precio de la propiedad, por esto aumentará su valor de venta más allá de la oferta y demanda del mercado.

3 Ingresos

Resulta muy común poder cubrir la cuota del crédito hipotecario a través del monto recibido por concepto de arriendo. Así, esta propiedad termina pagándose "sola". Si tu vivienda ya está pagada, generarás ingresos mensuales si el inmueble es alquilado a terceros.

4 Ubicación

Los edificios RVC se encuentran ubicados en lugares estratégicos, como por ejemplo, cercanos a parques, locomoción colectiva, estaciones de metro, centros de comercio, servicios y salud. Esto sin duda es un atractivo al momento de ofrecerlos en arriendo.

5 Beneficios tributarios

Si la vivienda es DFL2, en tu declaración anual de impuestos puedes deducir un porcentaje de los intereses pagados producto del crédito hipotecario. Además, independientemente de la forma de pago, sólo tendrás que pagar el 50% del valor de las contribuciones de bienes raices por al menos 10 años desde la compra de la vivienda nueva.

6 En renta fija es lo más rentable

Al comprar al contado y si la vivienda se mantiene arrendada en el tiempo, esta inversión será mucho más rentable que instrumentos de renta fija como depósitos a plazo y fondos mutuos.

7 Ofrece un sentido de valor

Al ser un bien tangible y localizable físicamente, a diferencia de una acción o un bono, nos brinda una sensación de mayor resguardo y seguridad de nuestro capital. Así, por ejemplo, en caso de que así lo requieras, podrás venderlo y al menos recuperar, en la mayoría de los casos, la inversión.

8 Inversión más segura que la bolsa

Los precios de las acciones fluctúan drásticamente por lo que mucha gente opta por invertir sin preocupaciones para asegurar su futuro con propiedades de inversión. Este tipo de inversión es un poco más elevado al comienzo, pero luego de tener dos propiedades o más, verás que tu capital aumentará cada vez más rápido gracias a los ingresos de alquiler y además se incrementa el valor de los inmuebles de inversión a largo plazo. Es el único mercado de inversión que no está dominado por los inversores meramente especulativos, al no ser simple ni rápida su compra-venta tiene una barrera natural contra su especulación. También sufre menos "efecto contagio" frente a las crisis internacionales, ya que su precio depende más de efectos locales que de la evolución de la economía internacional.

9 Inversión en bienes raíces en lugar de un ahorro de pensiones o seguro

Ahorros de pensiones, seguros de vida y seguros colectivos son inversiones confiables en el futuro, ¡excepto durante una crisis financiera! En el caso de las propiedades, puedes mitigar los riesgos al asegurar tu inversión contra la mayoría de los riesgos sobre el mismo: de incendio, robo, daños climáticos, etc., riesgos que pueden afectar el valor de tu inversión.

10 Herencia

La compra de un departamento es una forma de ofrecer seguridad a tu familia, ya que puedes heredar un bien raíz, y todos los créditos hipotecarios deben contar con seguro de desgravamen en caso de fallecimiento.