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La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) pidió a las autoridades revisar el pago del Impuesto al Valor Agregado a la comercialización de viviendas nuevas. Vigente desde 2016, este cobro produjo una baja en la demanda y se instaló como un factor permanente de un mayor costo de las propiedades residenciales.
Frente a las actuales restricciones de acceso al crédito hipotecario, el presidente de la CChC, Juan Armando Vicuña, estimó razonable eliminar total o parcialmente este tributo, que se paga al momento de la escritura de venta por el precio total de la transacción.
La idea, señaló Vicuña en El Mercurio, es que esta medida rija “por un periodo acotado de tiempo, preliminarmente por 12 meses”. Esta medida forma parte del paquete de reformas propuestas por el gremio para reactivar la demanda. Su implementación, dijo, permitiría a las familias que buscan comprar casa “acceder a un mercado más asequible”.
De acuerdo a cálculos de la CChC, la eliminación total del IVA significaría bajas entre 11 y 13% en el precio de las propiedades nuevas. Otra propuesta en similar sentido es cobrar IVA sólo al pie del crédito hipotecario y no el valor total de la vivienda; luego, el impuesto se iría pagando progresivamente a lo largo de los años.