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La venta de viviendas nuevas creció 20% durante el primer trimestre de 2026, según datos de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF). El alza se explica en buena parte por el impulso entregado por el subsidio a la tasa hipotecaria, medida que ha dinamizado el mercado inmobiliario y ampliado el acceso al crédito para familias de ingresos medios.
El programa -vigente desde mediados de 2025- permite reducir los dividendos mensuales de viviendas de hasta 4.000 UF. El presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, destacó en Radio Cooperativa que “esta medida ayudó a tener más acceso al financiamiento, convirtiéndose en una herramienta muy valorada por las personas: durante el primer trimestre subió un 27% la venta de viviendas de menos de 4.000 UF”.
En la Región Metropolitana, las ventas de viviendas nuevas entre enero y marzo aumentaron un 19% en 12 meses, pasando de 4.897 a 5.809 unidades; las ventas netas (descontando los desistimientos) crecieron 35%, el mayor salto desde 2021.
El subsidio contempla 50.000 cupos en un plazo de dos años o hasta agotar stock. De acuerdo con cifras de la ABIF, cerca de 40.000 beneficios ya fueron otorgados y 20.000 solicitudes se encuentran en evaluación. El Ministerio de Hacienda ha señalado que el programa se mantendrá vigente mientras se tramita la exención transitoria del IVA a la venta de viviendas nuevas, medida que busca complementar el impulso del crédito hipotecario. Sin embargo, aún no se presenta un proyecto formal para extender el beneficio.