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Santiago y Ñuñoa registraron el mayor aumento en la cantidad de departamentos habitados y habitables en los últimos seis años. Así lo establece un estudio de GfK Adimark que comparó el número de viviendas en altura registradas en el censo de 2017 con sus cifras a junio de 2023 del Gran Santiago.
En términos absolutos, Santiago y Ñuñoa sumaron 27.498 y 23.971 nuevos departamentos (con alzas del 14% y 26% respectivamente), reflejando la alta demanda por vivir en esas comunas. Les siguen Estación Central (19.604 departamentos nuevos, 37% de alza), San Miguel (19.381, 45%), Macul (8.485, 20%) y La Cisterna (8.076, 26%). Estas tres últimas, señala el análisis, han recogido parte de la demanda de comunas vecinas donde se ha ido restringiendo la edificación en altura.
Según el informe, el total de departamentos en la Región Metropolitana alcanzó los 2,46 millones de unidades en el primer semestre de 2023, un alza de 8% en comparación a 2017.
Los sectores que registraron un mayor aumento en el número neto de departamentos habitados fueron el Barrio Ecuador en Estación Central, las inmediaciones del metro Irarrázaval en Ñuñoa, La Cisterna Nororiente y el triángulo delimitado por Departamental, Punta Arenas y Vespucio en La Florida.