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Las tasas de interés para los créditos hipotecarios deberían mantenerse en los actuales niveles durante un tiempo. Así lo proyectaron expertos en el mercado inmobiliario consultados por Emol, que destacaron las paulatinas mejoras en las condiciones para los clientes tras la brusca alza de las tasas anuales (que saltaron durante la pandemia de 2% a 4,5% promedio, donde aún se mantienen).
“La segunda mitad de 2023 ha mostrado ser menos volátil que el ciclo económico compuesto por el segundo semestre de 2021, todo 2022 y la primera mitad de 2023. Más allá de definir una nueva normalidad, podríamos decir que hoy nos encontramos en un escenario de menor volatilidad”, señaló Fabián García, director general de Tinsa.
¿Bajarán las tasas a mediano plazo? “En la medida que el Banco Central continúe bajando las tasas de interés en las próximas reuniones de política monetaria, esto se verá reflejado en la disminución del interés hipotecario. Pero no es inmediato, es paulatino y se ve más que nada en el mediano plazo”, proyectó Pablo Barberis, académico de Negocios de la Universidad de Chile.
El economista aclaró que las altas tasas se explican por factores estructurales de una economía que muestra tímidos “brotes verdes”: a fin de año, anticipó, podrían partir las bajas que faciliten el acceso a la compra de propiedades de muchos que han postergado esa decisión.