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Según un informe de Neat Pagos, las tasas hipotecarias ofrecidas por la banca chilena en junio de cayeron a niveles inéditos en los últimos cinco años. “La tasa más baja del mercado durante junio 2026 es la de Banco Itaú, con 3,39% UF fija”, destaca el estudio, que también apunta que Santander ofrece créditos desde 3,43% con pie de 20%.
La diferencia entre contratar un crédito con tasa de 3,39% versus uno cercano al 4% puede significar un ahorro de más de $14 millones en intereses en un crédito hipotecario de 3.000 UF a 20 años.
En junio, la tasa promedio nacional llegó a 4,06% anual según el Banco Central. El informe enfatiza que “los bancos están compitiendo agresivamente por captar clientes, ofreciendo beneficios adicionales como seguros gratuitos y menores exigencias de pie”.
Para quienes buscan adquirir su primera vivienda, la recomendación es cotizar y comparar. El estudio de Neat Pagos sugiere que “si tienes 20% o más de pie, cotiza primero en Santander, Itaú y Scotiabank. Si solo tienes 10-15%, BancoEstado y Banco de Chile son tus mejores opciones”. BancoEstado, por ejemplo, compensa su tasa más alta (4,19%) con la posibilidad de financiar con pie mínimo de 10%.