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20/08/2019

Tasas de interés hipotecarias marcan nuevo mínimo histórico

El Banco Central confirmó que la caída de las tasas de interés de los créditos hipotecarios sigue marcando récords históricos. De acuerdo a sus estadísticas, durante la primera semana de agosto la tasa promedio de los bancos e instituciones financieras para el financiamiento de compra de viviendas llegó a 2,45%.

En julio, la tasa promedio había cerrado en 2,55%, que ya era el menor nivel desde 2002, cuando este registro comenzó a medirse.

Dada la desaceleración económica, analistas estiman que existe espacio para una nueva rebaja de la tasa de política monetaria (que hoy se ubica en 2,5%), por lo que las tasas de interés podrían alcanzar nuevos mínimos.

A modo de referencia, se suele señalar que la baja de 1 punto en la tasa puede significar un ahorro de hasta 10% en el valor del dividendo mensual y 15% de ahorro en el pago de la propiedad respecto al precio original.