Noticias
Por primera vez desde 2010 BancoEstado desplazó al Banco Santander como líder en el segmento de créditos hipotecarios, concentrando más del 40% de las solicitudes con subsidio estatal a la tasa de interés. Según cifras de la institución, el financiamiento proyectado para este año alcanza a 32.000 viviendas, equivalentes a cerca de 60 millones de UF, lo que marca un aumento de 11% anual y un récord histórico en cuanto a número y monto de operaciones.
“El banco ha jugado un rol contracíclico, absorbiendo la debilitada demanda por viviendas nuevas”, destacó Óscar González, gerente general de BancoEstado, entrevistado por El Mercurio. Según explicó, la estrategia de la entidad se apoya en el programa Fogaes, que permite rebajar las tasas hipotecarias en hasta 100 puntos respecto de créditos tradicionales. “Ha sido una buena política, focalizada en viviendas bajo 4.000 UF, apoyando a quienes más lo requieren”, destacó.
Según sus proyecciones, probablemente durante el segundo semestre de 2026 se agoten los cupos disponibles para subsidios al dividendo, política que definió como “muy positiva” pues rebaja de manera importante el gasto mensual de las familias de clase media. Por ello, llamó a las autoridades de vivienda a evaluar desde ya su renovación.
En paralelo, el ejecutivo anunció el lanzamiento de “Casaverso”, plataforma digital que integra la oferta de las inmobiliarias y los créditos hipotecarios de su banco en un solo espacio. El portal reúne inicialmente nuevos proyectos, sumando entre 3.500 y 4.000 unidades disponibles: un asistente de inteligencia artificial permitirá simular dividendos, verificar requisitos de renta y acceder a la aprobación inmediata del crédito. “Queremos que todo el proceso ocurra en la misma plataforma, incluso con conexión futura a notarías”, adelantó el ejecutivo.