Complementar rentas, clave para acceder al crédito hipotecario

La dificultad para cumplir con la renta mínima exigida por la banca se consolida como la principal barrera para quienes buscan comprar una vivienda. Así lo revela el Estudio de Expectativas del Consumidor Inmobiliario de Enlace Inmobiliario: sus resultados muestran que este factor supera ampliamente a otras preocupaciones tradicionales, como reunir el pie o conseguir una tasa conveniente.

Si bien especialistas advierten que complementar renta implica compartir la responsabilidad de una deuda que puede extenderse por 20 o 30 años, los datos sugieren que en un contexto marcado por mayores exigencias crediticias y restricciones de ingreso, aprovechar esta opción podría marcar la diferencia entre concretar la compra de una vivienda o postergarlo indefinidamente.

Según el análisis, 25% de quienes buscan vivienda complementó ingresos para postular a financiamiento, lo que aumenta al 35% entre quienes ya concretaron la compra mediante una promesa. En contraste, solo 13% de quienes abandonaron o postergaron el proceso usó esta posibilidad.

El estudio destaca que el acceso al crédito está cada vez más condicionado por la situación laboral y los ingresos familiares, lo que confirma el impacto concreto de sumar sueldos en la evaluación bancaria: 22% de quienes solicitaron una preaprobación de crédito de manera individual obtuvo una respuesta favorable; la tasa de respuestas positivas subió a 43%, prácticamente el doble. entre quienes complementaron rentas.