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El subsidio al dividendo ha impulsado un aumento en las cotizaciones y preaprobaciones de créditos hipotecarios entre mujeres y profesionales menores de 30 años. Así lo revela el Informe de Tendencia Hipotecaria realizado por Enlace Inmobiliario, red de portales de búsqueda y financiamiento de viviendas.
Según el análisis, durante el 2° semestre de 2025 se registró un alza de 25% anual respecto al mismo periodo del año pasado en el número de cotizaciones hipotecarias (con un promedio mensual de 40.000) y de 15% en el total de preaprobaciones (con una media mensual de 12.000).
En cuanto a género, las mujeres lideran las cotizaciones, con 58% del total (aunque en cuanto a la aprobación de créditos hipotecarios los hombres son mayoría). Respecto a la edad, la generación nacida hasta 1994 subió su participación de 16,4% a 19,9% del total de cotizaciones. Y en cuanto a nivel de ingresos, quienes ganan más de $2 millones al mes crecieron de 8,62% a 10,19%.
“El subsidio destrabó la intención de cotizar; hay más interés, pero también una mayor proporción de clientes más ‘exploradores’ que aún no califica financieramente”, aclaró en El Mercurio el gerente de marketing del portal, Rodrigo Krebs. Así se explica la baja en la tasa de aprobación de los créditos hipotecarios en el sistema financiero, que pasó de 41,2% en junio a 36% en octubre. El principal obstáculo para acceder a financiamiento hoy, señaló, es la falta de ahorro para pagar el pie.