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El mercado inmobiliario en el Gran Santiago cerró el cuarto trimestre de 2025 con señales claras de reactivación, marcando un punto de inflexión tras años de desaceleración. Según el Informe Inmobiliario de NielsenIQ las ventas crecieron 34,4% respecto al mismo período de 2024, consolidando un alza anual de 11,2%.
El reporte atribuye este repunte a una mayor confianza de los compradores, condiciones crediticias más favorables y una oferta renovada que incluye 40 nuevos proyectos, la cifra más alta desde 2022.
En el segmento de departamentos, las comunas de Santiago, La Florida y Ñuñoa concentraron el 51% de la oferta, con 33.882 unidades disponibles. Las ventas alcanzaron 5.251 unidades, lo que representa un crecimiento de 30,1% en comparación con el cuarto trimestre de 2024.
“Estamos viendo una recuperación sostenida, especialmente en zonas con buena conectividad y servicios consolidados”, explicó al medio Publimark el analista inmobiliario de NielsenIQ, Rodrigo Araya. “La recuperación está en marcha, pero aún hay desafíos en términos de acceso al crédito y regulación urbana”, añadió el presidente de la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios, Javier Hurtado.