Inversionistas
La Cámara Chilena de la Construcción (CChC) anticipó para 2026 un alza de 30% anual en la venta de viviendas nuevas. De cumplirse esa proyección, el total de unidades colocadas llegaría a 63.000 en el año, niveles que no se ven desde 2019, antes del estallido y la pandemia.
Un factor clave en la recuperación ha sido el subsidio a la tasa hipotecaria, que ha impulsado con fuerza las ventas de viviendas: se estima que el alza durante 2025 será de 19% respecto a 2024. “El subsidio a la tasa permitió dinamizar las ventas”, destacó la CChC en su balance anual.
El beneficio contempla 50 mil cupos, de los cuales 46 mil ya han sido solicitados, según cifras de la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF). El presidente de la CChC, Alfredo Echavarría, advirtió que “en uno o dos meses eso ya debería estar agotado”, por lo que el gremio pidió una “ley 2.0” que extienda el programa durante 2026.
Para quienes evalúan solicitar un crédito hipotecario en 2026, el escenario podría ser más favorable que en los últimos años. El gerente de estudios de la CChC, Nicolás León, señaló que la reducción del stock disponible permitirá que las inmobiliarias retomen nuevos proyectos y estabilicen los precios. “Las mayores velocidades de venta podrían traducirse en mejores condiciones de acceso a crédito para constructoras e inmobiliarias”, afirmó, destacando que históricamente ello se ha reflejado en tasas más estables para los compradores finales.