Inversionistas

Beneficio de Rebaja a la Tasa (Subsidio al Dividendo + FOGAES)

NUEVO BENEFICIO DE

REBAJA DE TASA

(Subsidio al Dividendo - FOGAES)

dividendo y tasa

90% de financiamiento hasta 30 años plazo

Te presentamos este nuevo beneficio estatal que baja la tasa de interés de tu crédito hipotecario, disminuye la cuota o dividendo mensual, además permite alcanzar el 90% de financiamiento hasta 30 años plazo.

¿Qué Ofrece?

Rebaja de hasta 0,60%
en la tasa

¡Puede llegar incluso al 1% según la entidad financiera!

Menor renta exigida:

más personas pueden acceder a un crédito hipotecario

No debes postular,

solo debes solicitarlo a las entidades financieras que están acogidas a este beneficio

Además, puedes optar a la Garantía Estatal FOGAES que actúa como respaldo ante la institución financiera para cubrir hasta el 60% del valor de la vivienda, y así puedas acceder a un crédito por hasta el 90% del valor de la propiedad y hasta 30 años plazo.

Requisitos

  • Icono de check La vivienda debe ser nueva y con un valor de hasta UF 4.000
  • Icono de check La promesa de compraventa debe estar firmada desde 01/01/2025
  • Icono de check Aplica solo para personas naturales
  • Icono de check Apúrate, hay solo 50.000 subsidios disponibles Incluye 6.000 cupos para subsidios DS1 y DS19
  • Icono de check No es necesario que sea tu primera vivienda
  • Icono de check Puedes solicitar este subsidio para más de una vivienda, por lo que puede ser también para inversión
  • Icono de check No debes estar inscrito en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos
  • Icono de check Debes cumplir con las políticas de evaluación comercial y de riesgo definidas por la institución financiera

¿Cómo acceder?

Elige vivienda

Elige una vivienda
nueva de hasta UF 4.000

Solicita crédito

Solicita crédito hipotecario con tasa
rebajada y garantía FOGAES

Verifica promesa

Verifica que la promesa de compra
sea posterior al 31/12/2024

Aplica subsidio

Aplica al subsidio al momento de
firmar el crédito
(completar declaración jurada)

¿Es compatible con otros subsidios?

¡Sí!
Puedes combinarlo con el DS1 o DS19 para más beneficios.

Infórmate en Minvu.cl y da el paso hacia tu nuevo depto. ¡Esta es tu oportunidad de comprar un RVC!

Ejemplos

UF 2.000
Ahora Descuento desde Descuento hasta
TASA DE INTERÉS 4,47 3,87 3,42
VALOR DIVIDENDO $373.645 $349.965 $332.687
AHORRO MENSUAL $23.679 $40.958
  1. Valor UF: $39.269 al 1 de Julio 2025.
  2. El ejercicio se basa en una vivienda de 2.000 UF.
  3. El descuento mínimo se calcula con una rebaja de 60 pb y el máximo con 105 pb.
  4. Se considera pie de 10% sobre el valor de la vivienda.
  5. Plazo crédito hipotecario: 30 años.
  6. El monto final del beneficio dependerá de las condiciones específicas ofrecidas por la institución financiera correspondiente.

Nuevo Ingreso familiar requerido: $1.399.860

UF 3.000
Ahora Descuento desde Descuento hasta
TASA DE INTERÉS 4,47 3,87 3,42
VALOR DIVIDENDO $560.467 $524.948 $499.030
AHORRO MENSUAL $35.519 $61.436
  1. Valor UF: $39.269 al 1 de Julio 2025.
  2. El ejercicio se basa en una vivienda de 3.000 UF.
  3. El descuento mínimo se calcula con una rebaja de 60 pb y el máximo con 105 pb.
  4. Se considera pie de 10% sobre el valor de la vivienda.
  5. Plazo crédito hipotecario: 30 años.
  6. El monto final del beneficio dependerá de las condiciones específicas ofrecidas por la institución financiera correspondiente.

Nuevo Ingreso familiar requerido: $2.099.792

UF 4.000
Ahora Descuento desde Descuento hasta
TASA DE INTERÉS 4,47 3,87 3,42
VALOR DIVIDENDO $747.289 $699.931 $665.374
AHORRO MENSUAL $47.368 $81.915
  1. Valor UF: $39.269 al 1 de Julio 2025.
  2. El ejercicio se basa en una vivienda de 4.000 UF.
  3. El descuento mínimo se calcula con una rebaja de 60 pb y el máximo con 105 pb.
  4. Se considera pie de 10% sobre el valor de la vivienda.
  5. Plazo crédito hipotecario: 30 años.
  6. El monto final del beneficio dependerá de las condiciones específicas ofrecidas por la institución financiera correspondiente.

Nuevo Ingreso familiar requerido: $2.799.724

Conoce aquí nuestros proyectos con el Beneficio de Rebaja a la Tasa

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