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En un escenario hipotecario marcado por la paulatina baja en las tasas de interés y la entrada en vigencia del subsidio al dividendo para viviendas nuevas, los solicitantes de crédito cuentan hoy con útiles herramientas digitales para comparar y simular sus opciones de financiamiento. Estas plataformas permiten evaluar online condiciones, plazos y costos asociados antes de tomar una decisión.
Ante el masivo interés por acceder al nuevo subsidio, la Comisión para el Mercado Financiero destacó que su propio simulador “permite revisar distintas alternativas ingresando monto, tipo de crédito, tasa de interés y plazo”. Disponible en CMFchile.cl, permite contrastar ofertas de distintas instituciones financieras bajo parámetros estandarizados. La entidad reguladora enfatiza que esta herramienta busca entregar transparencia al mercado: al ser un organismo público, su información se actualiza con datos oficiales de las entidades supervisadas.
Otra alternativa, muy utilizada, es ComparaOnline.com: este portal ofrece un simulador de créditos hipotecarios donde los usuarios pueden ingresar el valor de la propiedad, el pie y el plazo para obtener una estimación de la tasa y el dividendo mensual. Según la plataforma, su objetivo es “conseguir las condiciones ideales y la mejor tasa de interés para tu crédito hipotecario o leasing habitacional”. Esta herramienta resulta especialmente útil para quienes buscan comparar entre bancos y mutuarias en un solo lugar.
Otra fuente de orientación es CreditosChile.com, que publica rankings de los mejores créditos hipotecarios disponibles. En su edición 2025, destaca ofertas compatibles con el subsidio al dividendo, mostrando datos clave como tasas referenciales, financiamiento máximo y compatibilidad con beneficios estatales. Además, enlaza directamente a los simuladores de los propios bancos como BancoEstado, que ha impulsado campañas específicas para primera vivienda con subsidio.