Inversionistas
En su primera medición de 2026, el Banco Central informó que la tasa de interés promedio de los créditos hipotecarios cayó en enero a 4,12%. Se trata de su nivel más bajo desde diciembre de 2021, cuando en plena pandemia la tasa promedió 4%, iniciando luego un proceso de alzas sostenidas que en noviembre de 2023 las llevó a tocar un techo de 5,05%.
El sostenido descenso de las tasas refuerza las señales de recuperación en el sector inmobiliario, impulsadas la paulatina recuperación de la economía, la baja en la inflación y medidas como el subsidio a la tasa de interés. “Este retroceso es una buena noticia para quienes buscan financiar la compra de una vivienda, aunque todavía estamos lejos de los niveles previos a la pandemia”, aclaró el economista José Tomás Guzmán en Emol.
Expertos del sector inmobiliario han anticipado que la baja en las tasas hipotecarias -que las ha llevado a su menor nivel en 5 años- debería dinamizar la demanda por viviendas durante el primer semestre de 2026. “Es un incentivo directo para la reactivación del mercado, especialmente en segmentos medios que habían quedado rezagados por el encarecimiento del crédito”, afirmó la consultora Colliers International en un informe reciente.
Mientras los créditos hipotecarios bajaron, las tasas de los créditos de consumo escalaron a 23,4% en enero, frente a 22,2% del mes anterior, y los créditos comerciales subieron a 8,4% desde 8,1%.