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02-02-2015

Departamentos pequeños: estrellas del mercado inmobiliario

Durante 2014 se confirmó la fuerte alza en las ventas de unidades bajo 50 m2.

En 2014 las unidades de menos de 50 m2 batieron todos los records de ventas. La fuerte alza en la demanda por departamentos pequeños, anticipada por estimaciones del Portal Inmobiliario, superó con creces las cifras de 2013 según un informe de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

¿Qué razones explican esta tendencia? La CChC la atribuye a los evidentes cambios que están operando en la sociedad chilena, estructurada en base a familias cada vez más pequeñas cuya principal necesidad habitacional es vivir cerca de los lugares donde trabajan y estudian.

Durante 2014, 57% de las casi 14.240 unidades que se vendieron en Santiago correspondieron a departamentos de hasta 50 m2, 7% más que en 2013. “Hoy existe un segmento de público que busca viviendas unipersonales, lo que ha repercutido en un alza en la demanda por departamentos más pequeños”, explicó Javier Hurtado, gerente de estudios de la CChC.

Estudiantes, parejas sin hijos, solteros, divorciados y personas que recién ingresan al mundo laboral son algunos de los perfiles de usuarios de este tipo de viviendas. En 2014 los valores de los departamentos pequeños registraron un alza de 9,8% con respecto a 2013, lo que confirma el gran interés por este tipo de inmuebles y la excelente oportunidad que significan como inversión inmobiliaria.

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