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06-06-2016

Sube el precio promedio de las viviendas en Santiago

Mayores alzas en el valor del metro cuadrado se registran en comunas del sector oriente.

Aunque 2016 ha moderado la demanda por viviendas en Santiago, los precios promedio siguen aumentando. El dinamismo del mercado inmobiliario se refleja en las cifras del sitio de búsqueda de propiedades Toctoc.com, ligado a la Cámara Chilena de la Construcción (CChC).

Según su último análisis de precios, que comprende el pasado mes de marzo, el valor de los departamentos en la capital subió 5,66% anual, tomando como referencia a igual mes de 2015. En promedio, el metro cuadrado se cotiza en Santiago a 56 UF. Las casas, en tanto, subieron 5% anual (llegando a 42 UF el m2).

Los mayores aumentos se registraron en comunas del sector oriente, como Ñuñoa, Providencia, La Reina, las Condes y Vitacura. Nicolás Gumucio, gerente de Toctoc, dijo que estas alzas se explican esencialmente por la creciente escasez de suelos para la edificación en altura debido a la rigidez de los planes reguladores.

”Los precios estarán planos durante este año. Las inmobiliarias aún deben vender proyectos que están sin IVA y estimo que habrá liquidaciones. Deberían aparecer oportunidades”, proyectó el ejecutivo, entrevistado por El Mercurio.

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